תהליך ההשקעה

שלב ראשון – פגישת היכרות

1

 הסבר על תהליך ההשקעה שלב אחר שלב   

הבנת הצרכים ובניית פרופיל משקיע

בחירת מסלול נכון להשקעה

תכנון פיננסי והגדרת תקציב להשקעה + סימולציית תזרים מזומנים

בחינת אפשרויות מימון - במידת הצורך

הכנת המסמכים הדרושים לרכישה בארץ וביוון    

שלב שני – היכרות עם אתונה

פרזנטציה מפורטת על השכונות והאזורים באתונה

בחירת אזורים מתאימים להשקעה
איתור נכסים רלוונטיים באזורים שהגדרנו 

תיאום ביקור באתונה לסיור נכסים     

2

שלב שלישי - איתור הנכס

3

יום לפני הגעה לאתונה:

קבלת תדריך מפורטת על הלו"ז והנכסים שנראה

הגעה לאתונה - סיור נכסים – יום שלם שמוקדש כולו לסיור בנכסים

ליווי מלא שלנו בפתיחת חשבון בנק יווני

בחירת נכס מתאים להשקעה וביצוע סימולציית תזרים מזומנים


    

שלב רביעי – רכישת הנכס

ליווי מלא בניהול המשא ומתן מול בעל הנכס

ביצוע בדיקות הנדסיות ומשפטיות לנכס טרם הרכישה

קבלת אומדן לשיפוץ הנכס מול קבלן מקומי – במידת הצורך

ליווי אישי וצמוד בחתימה על הסכם הרכישה במעמד עו"ד

רישום הנכס בטאבו על שם המשקיע
    

4

שלב חמישי - ניהול הנכס

5

התקשרות מול חברת ניהול הנכס

איתור שוכרים לנכס לאחר סינון הכולל בדיקת רקע לדיירים

ניהול שיפוץ הנכס - במידת הצורך

ליווי בחתימה על הסכם שכירות

מתן הסבר מפורט על תהליך המיסוי והעברת הרווחים לישראל

ליווי מלא בהגשת דוחות חשבונאיים - אחת לשנה ביוון
    

להשקעה בנדל"ן ביוון השאירו פרטים

שכונות באתונה

מידע למשקיע

למה להשקיע באתונה

למה להשקיע בנדל"ן באתונה?

שוק הנדל"ן באתונה ספג ירידות מחירים קשות עם פרוץ המשבר הכללי של 2008. המחירים היום עדיין מאוד זולים ומייצרים הזדמנויות השקעה מעולות. 

למה דווקא עכשיו?

אחרי עשור של מיתון יוון סוף סוף מתאוששת מהמשבר והכלכלה מתחילה להתחזק. מחירי הנדל"ן באתונה רשמו עליות של 40% בשנתיים האחרונות והזרוע עוד נטויה. יש היום הזדמנות לרכוש דירה בשוק "עולה" ולהינות מעליית ערך משמעותית. 

© 2021 by Beta-Estate

|

|

הבית שלך להשקעות נדל"ן ביוון

על ביתא-נדל"ן

ביתא-נדל"ן הינו בית השקעות ביוון, המתמחה בליווי משקיעים ברכישות נדל"ן. ההיכרות המעמיקה שלנו עם העיר, שנובעת בעיקר מהעובדה שאנו מתגוררים בה ב-3 שנים האחרונות, נתנה לנו רוח גבית להקים את ביתא נדל"ן.

|

ביתא-נדל"ן

  • Facebook
  • Instagram
  • YouTube