לוח נדל"ן באתונה והסביבה

 

לפניכם לוח הנדל"ן המקיף והגדול ביותר לנכסים לרכישה באתונה, יוון. הלוח מתעדכן על בסיס שבועי, יש לפנות לצוות המשרד לבדיקת הסטטוס של הנכסים באימייל הבא:

info@beta-estate.com

לפניכם מספר קטגוריות:

דירות למכירה באתונה | בניינים למכירה באתונה | מלונות למכירה באתונה | נכסים מניבים למכירה באתונה | הזדמנויות מיוחדות באתונה

דירות למכירה באתונה

 

מיקום: שכונת קיפסלי, אתונה, יוון

מחיר:47,000 אירו

תשואה: 7.42%

גודל דירה: 41 מ"ר

פרטים:

דירה בשכונת קיפסלי, חלוקה לחדר שינה, סלון, מטבח, שירותים, ומקלחת. יש לדירה 2 מרפסות קדמיות. הנכס במצב סביר ודורש שיפוץ מינימאלי לפני השכרה. אפשר להשכיר ב-330 אירו. עסקה מעולה בשכונת קיפסלי. מרחק דקה הליכה לאוניברסיטה לכלכלה ומנהל של אתונה ודקה הליכה למטרו 'ויקטוריה'.  

מספר נכס: אתונה-86

לפרטים נוספים ותמונות:

Info@beta-estate.com

לחץ כאן לשליחת הודעה ישירה ב-WhatsApp

מיקום: שכונת קיפסלי, אתונה, יוון

מחיר:37,000 אירו

תשואה: 8.02%

גודל דירה: 50 מ"ר

פרטים:

דירה בשכונת קיפסלי במצב שדורש שיפוץ כללי. הזדמנות מעולה לרכוש נכס במחיר אטרקטיבי. חלוקה לחדר שינה, מטבח שאפשר לחבר בקלות לסלון (היוונים מאוד אוהבים), מקלחת ושירותים וחדר שינה. מרפסות מ-2 הכיוונים. שיפוץ מוערך בכ-15K אירו. הכנסה חודשית צפויה 380 אירו. 

מספר נכס: אתונה-85

לפרטים נוספים ותמונות:

Info@beta-estate.com

לחץ כאן לשליחת הודעה ישירה ב-WhatsApp

מיקום: שכונת נאה סמירני, אתונה, יוון

מחיר:159,000 אירו

תשואה: 6.2%

גודל דירה: 112 מ"ר

פרטים:

אחת הדירות היותר טובות שתראו בשכונת נאה סמירני, קומה 4, 2 חדרי שינה גדולים, סלון מרווח, מקלחת+שירותים, ומטבח. מרפסת קדמית מכל החדרים. הנכס במצב טוב, שיפוץ מינימאלי דרוש. אפשר להשכיר ב-650 אירו.

מספר נכס: אתונה-84

לפרטים נוספים ותמונות:

Info@beta-estate.com

לחץ כאן לשליחת הודעה ישירה ב-WhatsApp

מיקום: שכונת נאה סמירני, אתונה, יוון

מחיר:125,000 אירו

תשואה: 6.2%

גודל דירה: 75 מ"ר

פרטים:

דירה בשכונת נאה סימרני, קומה 1, חדר שינה, סלון מרווח, מקלחת+שירותים, ומטבח. מרפסת קדמית יפה. הנכס במצב סביר דרוש שיפוץ קטנטנן לאחר מכן יהיה אפשר להשכיר ב-650 אירו. שכונת נאה סמירני היא שכונה מאוד אהובה על היוונים. יש ביקוש גדול להשכרה באזור. מיקום מעולה בשכונה. 

מספר נכס: אתונה-83

לפרטים נוספים ותמונות:

Info@beta-estate.com

לחץ כאן לשליחת הודעה ישירה ב-WhatsApp

מיקום: שכונת פגרטי, אתונה, יוון

מחיר:82,000 אירו

תשואה: פוטנציאל תשואה של עשרות אחוזים!

גודל דירה: 74 מ"ר

פרטים:

מיקום-מיקום-מיקום! דירה לעסקת 'פליפ' בשכונת פגרטי במיקום פצצה! הנכס נמצא בבניין מדהים, פינתית עם מרפסות מיוחדות. הדירה במחיר שכבר לא רואים. בקומה 2, 2 חדרי שינה, חדר מחסן, סלון גדול ומרווח. מטבח גדול ויפה שאפשר לפתוח לכיוון הסלון. שיפוץ מוערך בכ-26,000 אירו. בגמר השיפוץ שווי שוק של הדירה 160,000 אירו. פוטנציאל תשואה אדיר! ליווי מלא שלנו לאורך כל התהליך עד מכירת הנכס. תראו את הסרטון ותבינו את הפוטנציאל בעצמכם.

מספר נכס: אתונה-82

לפרטים נוספים ותמונות:

Info@beta-estate.com

לחץ כאן לשליחת הודעה ישירה ב-WhatsApp

מיקום: שכונת קולונאקי, אתונה, יוון

מחיר:225,000 אירו

תשואה: 6.4%

גודל דירה: 125 מ"ר

פרטים:

דירת דופקלס משגעת! מחולקת ל-2 קומות. בקומה א' סלון גדול ומרווח, קומה ב' חדר שינה, מקלחת ושירותים, וסלון גדול נוסף. מרפסת יפה ב-2 המפלסים. הדירה עברה שיפוץ לפני מספר שנים ובמצב מעולה. אפשר להכניס דייר AS-IS במחיר של 1,200 אירו לחודש. במיקום מעולה בשכונת קולונאקי היוקרתית. השקעה בטוחה!

מספר נכס: אתונה-81

לפרטים נוספים ותמונות:

Info@beta-estate.com

לחץ כאן לשליחת הודעה ישירה ב-WhatsApp

מיקום: שכונת קליתאה, אתונה, יוון

מחיר:55,000 אירו

תשואה: 7%

גודל דירה: 50 מ"ר

פרטים:

דירת בקומה 3, חדר שינה, סלון גדול שאפשר לחבר עם הול כניסה, מקלחת ושירותים. מרפסת יפה לכל אורך הדירה עם יציאה מכל החדרים. פוטנציאל גדול. דרוש שיפוץ בדירה. שכר דירה אפשרי אחרי שיפוץ 380 אירו. 

מספר נכס: אתונה-80

לפרטים נוספים ותמונות:

Info@beta-estate.com

לחץ כאן לשליחת הודעה ישירה ב-WhatsApp

מיקום: שכונת פגרטי, אתונה, יוון

מחיר:36,000 אירו

תשואה: 10.7%

גודל דירה: 44 מ"ר

פרטים:

דירת גן, במרכז שכונת פגרטי, מיקום מנצח. דירה דורשת שיפוץ מלא, סביב ה-20K. לאחר מכן יהיה אפשר להשכיר ב-500 אירו בקלות. הדירה מחולקת לחדר שינה, סלון גדול ומרווח שנשפך לחצר קטנה ומקסימה. יש שירותים, מקלחת ומטבח. עסקה של פעם באף פעם! 

מספר נכס: אתונה-78

לפרטים נוספים ותמונות:

Info@beta-estate.com

לחץ כאן לשליחת הודעה ישירה ב-WhatsApp

מיקום: שכונת קליתאה, אתונה, יוון

מחיר:55,000 אירו

תשואה: 7.6%

גודל דירה: 50 מ"ר

פרטים:

קומה 2, חדר שינה גדול ומרווח, סלון, שירותים, מקלחת, מטבח. הדירה נמצאת במיקום מעולה בשכונת קליתאה, מרחק 5 דק' הליכה לאוניברסיטת ולתחנת מטרו של קליתאה. המלצתינו לעשות שיפוץ מינימאלי של 5,000 אירו ולאחר מכן אפשר יהיה להשכיר ב-380 אירו. השקעה מעולה!

מספר נכס: אתונה-77

לפרטים נוספים ותמונות:

Info@beta-estate.com

לחץ כאן לשליחת הודעה ישירה ב-WhatsApp

מיקום: שכונת אמבלוקיפי, אתונה, יוון

מחיר:75,000 אירו

תשואה: 7.2%

גודל דירה: 60 מ"ר

פרטים:

קומת פנטאהוז! קומה 6 ואחרונה, מעלית מגיע עד הקומה. חלוקה לחדר שינה ענק + סלון מרווח, שירותים ומקלחת. כפי שניתן לראות בתמונה, מרפסת ענקית!! הדירה זקוקה לשיפוץ קל (סביב ה-8,000 אירו). אפשר להשכיר אחרי השיפוץ ב-500 אירו. מיקום מעולה באמבלוקיפי! השקעה מצוינת!

מספר נכס: אתונה-76

לפרטים נוספים ותמונות:

Info@beta-estate.com

לחץ כאן לשליחת הודעה ישירה ב-WhatsApp

מיקום: שכונת אמבלוקיפי, אתונה, יוון

מחיר: 65,000 אירו

תשואה: 7.3%

גודל דירה: 52 מ"ר

פרטים:

קומה 2, הול כניסה, חדר שינה מרווח, סלון גדול עם יציאה למרפסת קדמית. הדירה עברה שיפוץ לפני כמה שנים. מצבה טוב, שירותים ומקלחת עברו גם הם שיפוץ. אפשר להשכיר ב-400 אירו. הנכס ממוקם בקרבה למטרו אמבלוקיפי ולרחוב 'פנרמו' שהוא רחוב מרכזי מלא בברים, מסעדות ובתי קפה.

מספר נכס: אתונה-75

לפרטים נוספים ותמונות:

Info@beta-estate.com

לחץ כאן לשליחת הודעה ישירה ב-WhatsApp

מיקום: שכונת פגרטי, אתונה, יוון

מחיר: 78,000 אירו

תשואה: 7.6%

גודל דירה: 62 מ"ר

פרטים:

קומה 1, 2 חדרי שינה, סלון גדול ומרווח, שירותים ומקלחת. מרפסות קדמית. דירה יפה מאוד, משופצת, בלב שכונת פגרטי. מיקום מעולה בשכונה. דירה משופצת. אפשר להשכיר ב-500 אירו. 

מספר נכס: אתונה-74

לפרטים נוספים ותמונות:

Info@beta-estate.com

לחץ כאן לשליחת הודעה ישירה ב-WhatsApp

מיקום: שכונת נאוס קוסמוס, אתונה, יוון

מחיר: 90,000 אירו

תשואה: 6%

גודל דירה: 63 מ"ר

פרטים:

קומה 3, מבואת כניסה קטנה שמתחברת לסלון, יציאה ממנו למרפסת קטנה. מקלחת, שירותים, מטבח, חדר שינה עם יציאה למרפסת. הדירה נמצאת ברחוב צדדי ושקט. מיקום מרכזי בלב השכונה ברובע 'קינוסרגוס'. בקרבה למטרו 'סיגרו'. ניתן להשכיר ב-450 אירו. 

מספר נכס: אתונה-72

לפרטים נוספים ותמונות:

Info@beta-estate.com

לחץ כאן לשליחת הודעה ישירה ב-WhatsApp

מיקום: שכונת נאוס קוסמוס, אתונה, יוון

מחיר: 80,000 אירו

תשואה: 7.7%

גודל דירה: 55 מ"ר

פרטים:

קומה 2, סלון , חדר שינה, שירותים ומקלחת, מרפסת ארוכה לאורך כל הדירה. הדירה במצב סביר. נמצאת בסמוך לציר 'פרנזי' שיש בו מלא מסחר, בתי קפה ומסעדות. בסמוך למטרו 'סיגרו' ולמוזיאון לאמנות מודרנית. הדירה נמצאת על ציר 'פרנזי' שהוא עמוס ומלא במסחר. לאחר שיפוץ של כ-5,000 אירו, יהיה ניתן להשכיר ב-550 אירו. 

מספר נכס: אתונה-71

לפרטים נוספים ותמונות:

Info@beta-estate.com

לחץ כאן לשליחת הודעה ישירה ב-WhatsApp

מיקום: שכונת נאוס קוסמוס, אתונה, יוון

מחיר: 92,000 אירו

תשואה: 6.5%

גודל דירה: 70 מ"ר

פרטים:

קומה 3, סלון מרווח, 2 חדרי שינה גדולים, שירותים ומקלחת, מרפסת ארוכה לאורך כל הדירה. הדירה במצב טוב. נמצאת בסמוך לציר 'פרנזי' שיש בו מלא מסחר, בתי קפה ומסעדות. קרוב מאוד לתחנת מטרו 'סיגרו' ו-'נאוס-קוסמוס'. מחיר שכירות AS-IS סביב ה-500 אירו. שכונת נאוס קוסמוס היא שכונה מעולה, אהובה מאוד על היוונים. נמצאת בקרבה למרכז העיר, לסינטגמה, מונסטריאקי ועוד.

מספר נכס: אתונה-70

לפרטים נוספים ותמונות:

Info@beta-estate.com

לחץ כאן לשליחת הודעה ישירה ב-WhatsApp

מיקום: שכונת נאוס קוסמוס, אתונה, יוון

מחיר: 70,000 אירו

תשואה: 7.6%

גודל דירה: 52 מ"ר

פרטים:

קומה 3, הול כניסה קטן, סלון, חדר שינה, שירותים ומקלחת, מרפסת קדמית. הדירה דורשת שיפוץ, סביב ה-5000 אירו. במיקום מעולה בשכונה, בקרבה לתחנת מטרו 'נאוס-קוסמוס'. מחיר שכירות אפשרי לאחר שיפוץ 475 אירו. שכונת נאוס קוסמוס היא שכונה מעולה, אהובה מאוד על היוונים. נמצאת בקרבה למרכז העיר, לסינטגמה, מונסטריאקי ועוד. נכס מעולה. 

מספר נכס: אתונה-69

לפרטים נוספים ותמונות:

Info@beta-estate.com

לחץ כאן לשליחת הודעה ישירה ב-WhatsApp

מיקום: שכונת נאוס קוסמוס, אתונה, יוון

מחיר: 77,000 אירו

תשואה: 7.01%

גודל דירה: 55 מ"ר

פרטים:

קומה 1, הול כניסה קטן, סלון, חדר שינה, שירותים ומקלחת, מרפסת קדמית. הדירה במצב טוב מאוד. מיקום מעולה בשכונה ברובע 'קינוסרגיס', קרוב לרחוב 'פרנזי', ולתחנת מטרו 'סיגרו'. מחיר שכירות אפשרי 450 אירו AS-IS. בקרבה לשכונת קוקאקי ולמרכז העיר. 

מספר נכס: אתונה-68

לפרטים נוספים ותמונות:

Info@beta-estate.com

לחץ כאן לשליחת הודעה ישירה ב-WhatsApp

מיקום: שכונת נאוס קוסמוס, אתונה, יוון

מחיר: 90,000 אירו

תשואה: 7.73%

גודל דירה: 70 מ"ר

פרטים:

קומה 2, הול כניסה, סלון גדול ומרווח, חדר שינה, שירותים ומקלחת, מרפסת קדמית + אחורית. הבעלים היווני השקיע 12,000 אירו בשיפוץ לא מזמן. מטבח חדש, שירותים ומקלחת חדשים. מיקום מעולה בשכונה ברובע 'קינוסרגיס', על רחוב 'פרנזי'. בדירה הותקנו חלונות מבודדי רעש. בקרבה לתחנת מטרו 'סיגרו'. מחיר שכירות אפשרי 550 אירו AS-IS. השקעה מעולה.

מספר נכס: אתונה-67

לפרטים נוספים ותמונות:

Info@beta-estate.com

לחץ כאן לשליחת הודעה ישירה ב-WhatsApp

מיקום: שכונת נאוס קוסמוס, אתונה, יוון

מחיר: 85,000 אירו

תשואה: 6.3%

גודל דירה: 71 מ"ר

פרטים:

קומה 2, הול כניסה, סלון גדול, 2 חדרי שינה, 2 שירותים ומקלחת, מרפסת יפה. דירה במצב טוב, אפשר לשדרג עם שיפוץ קטן, אבל אפשרי גם להשכיר כמו שהיא. מחיר שכירות אפשרי 450 אירו AS-IS. מיקום מעולה בשכונה ברובע 'קינוסרגיס'. בקרבה לתחנת מטרו 'סיגרו'. השקעה מעולה!

מספר נכס: אתונה-66

לפרטים נוספים ותמונות:

Info@beta-estate.com

לחץ כאן לשליחת הודעה ישירה ב-WhatsApp

מיקום: שכונת אמבלוקיפי, אתונה, יוון

מחיר: 102,000 אירו

תשואה: 7.92%

גודל דירה: 80 מ"ר

פרטים:

קומה 1, דירת מדהימה, עם 2 חדרי שינה, סלון ענקי! שירותים ומקלחת + מטבח. הדירה סה"כ במצב טוב. מחיר למ"ר שכבר כמעט לא מוצאים היום באזור. העסקה מצוינת לעסקת פליפ. להערכתנו עם שיפוץ של כ-20K אפשר למכור את הדירה בקלות ב-170K! פוטנציאל רווח של 23%! מזומנים לפנות אלינו לפרטים נוספים.

מספר נכס: אתונה-65

לפרטים נוספים ותמונות:

Info@beta-estate.com

לחץ כאן לשליחת הודעה ישירה ב-WhatsApp

מיקום: שכונת אמבלוקיפי, אתונה, יוון

מחיר: 77,000 אירו

תשואה: 7.92%

גודל דירה: 59 מ"ר

פרטים:

קומה 1, דירת סטודיו ענקית, משופצת לגמרי. חלל כניסה גדול, אזור לח.שינה,

מרפסת קדמית גדולה לאורך חזית הדירה. מקלחת ושירותים משופצים, דלתות חדשות, מטבח משופץ. אפשר להשכיר את הדירה AS-IS ב-550 אירו. השקעה מעולה למי שאוהב ללכת על בטוח. מיקום מעולה, באחת השכונות הכי טובות באתונה.  הדירה נמצאת מרחק של 1 דק' הליכה לתחנת המטרו 'אמבלוקיפי' ומרחק פסיעה מהר 'הלקביטוס'.

מספר נכס: אתונה-64

לפרטים נוספים ותמונות:

Info@beta-estate.com

לחץ כאן לשליחת הודעה ישירה ב-WhatsApp

מיקום: שכונת וירונאס, אתונה, יוון

מחיר: 59,000 אירו

תשואה: 7.21%

גודל דירה: 51 מ"ר

פרטים:

קומה 1, חלל גדול שניתן לפצל לח.שינה וסלון + מטבח + שירותים ומקלחת. יש מרפסת קדמית יפה לאורך הדירה. הנכס זקוק לשיפוץ ולאחר מכן ניתן להשכיר ב-450 אירו. המיקום מצוין, על הגבול עם שכונת פגראטי.

מספר נכס: אתונה-63

לפרטים נוספים ותמונות:

Info@beta-estate.com

לחץ כאן לשליחת הודעה ישירה ב-WhatsApp

מיקום: שכונת קיפסלי, אתונה, יוון

מחיר: 45,000 אירו

תשואה: 8.07%

גודל דירה: 52 מ"ר

פרטים:

קומה 2, חדר שינה + סלון + מטבח + שירותים ומקלחת + מרפסת לאורך כל הדירה. הדירה נמצאת על הפינה עם רחוב 'קיפסליס' שהוא רחוב ראשי, ולכן יש מעט רעש. הדירה שמורה יחסית. קרובה לכיכר המרכזית עם שפע בתי קפה, מסעדות וברים. ניתן להשכיר ב-350 אירו לחודש. שכונת קיפסלי היא שכונה מתפתחת, השקעה טובה.  

מספר נכס: אתונה-62

לפרטים נוספים ותמונות:

Info@beta-estate.com

לחץ כאן לשליחת הודעה ישירה ב-WhatsApp

מיקום: שכונת קיפסלי, אתונה, יוון

מחיר: 58,000 אירו

תשואה: 7.19%

גודל דירה: 55 מ"ר

פרטים:

קומה 2, חדר שינה + סלון + מטבח + שירותים ומקלחת + מרפסת קדמית ואחורית. הדירה במצב יחסית טוב, פרקט בכל החדרים, מרפסות יפות. רחוב צדי ושקט. במיקום טוב בשכונה, 10 דק' הליכה לאוניברסיטה, 3 דק' הליכה לפארק. ניתן להשכיר ב-380 אירו. 

מספר נכס: אתונה-61

לפרטים נוספים ותמונות:

Info@beta-estate.com

לחץ כאן לשליחת הודעה ישירה ב-WhatsApp

מיקום: שכונת קיפסלי, אתונה, יוון

מחיר: 50,000 אירו

תשואה: 7.6%

גודל דירה: 42 מ"ר

פרטים:

קומה 1, חדר שינה + סלון + מטבח + שירותים ומקלחת + מרפסת קדמית. דירה במצב טוב, עברה שיפוץ לפני כמה שנים. מרפסת קדמית יפה לאורך הסלון וחדר שינה. בניין מטפוח עם לובי מסודר. מרחק הליכה לכיכר קיפסלי ולטיילת 'פוקינוס-נגרי'. ניתן להשכיר ב-350 אירו. 

מספר נכס: אתונה-60

לפרטים נוספים ותמונות:

Info@beta-estate.com

לחץ כאן לשליחת הודעה ישירה ב-WhatsApp

מיקום: שכונת פגרטי, אתונה, יוון

מחיר: 80,500 אירו

תשואה: 8.2%

גודל דירה: 70 מ"ר

פרטים:

קומה 3, 3 חדרי שינה + סלון + מטבח חדר נפרד + שירותים ומקלחת. 

מרפסת קדמית לאורך 2 החדרים. בסמוך לרחוב ראשי מלא בחנויות ובתי קפה. קרובה מאוד לכיכר Varnava ולפארק פגרטי. אפשר להשכיר ב-550 אירו כמו שהיא.

מספר נכס: אתונה-57

לפרטים נוספים ותמונות:

Info@beta-estate.com

לחץ כאן לשליחת הודעה ישירה ב-WhatsApp

מיקום: שכונת פגרטי, אתונה, יוון

מחיר: 43,000 אירו

תשואה: 9.8%

גודל דירה: 42 מ"ר

פרטים:

קומת קרקע, חדר שינה + סלון + שירוקלחת + מטבח שאפשר לחבר לסלון בקלות. יש יציאה מהסלון למרפסת (חצר) של הדירה. במרחק מטרים ספורים מכיכר Varnava שהיוונים בשכונה מאוד אוהבים. אפשר להשכיר כמו שהיא ב-350 אירו. 

מספר נכס: אתונה-56

לפרטים נוספים ותמונות:

Info@beta-estate.com

לחץ כאן לשליחת הודעה ישירה ב-WhatsApp

מיקום: שכונת פגרטי, אתונה, יוון

מחיר: 77,050 אירו

תשואה: 8.5%

גודל דירה: 67 מ"ר

פרטים:

קומה 3, 3 חדרי שינה + סלון + שירותים ומקלחת. ניתן לחבר את המטבח לסלון. מרפסת אחורית לאורך כל הדירה. בסמוך לרחוב ראשי מלא בחנויות ובתי קפה. קרובה מאוד לכיכר Varnava ולפארק פגרטי. אפשר להשכיר AS-IS ב-550 אירו. 

מספר נכס: אתונה-55

לפרטים נוספים ותמונות:

Info@beta-estate.com

לחץ כאן לשליחת הודעה ישירה ב-WhatsApp

מיקום: שכונת קיפסלי, אתונה, יוון

מחיר: 40,000 אירו

תשואה: 9%

גודל דירה: 54 מ"ר

פרטים:

קומת קרקע מוגבהת, חדר שינה + סלון + שירותים ומקלחת. ניתן לחבר את המטבח לסלון. מרפסת קטנה מהחדר שינה. דירה מעולה לסטודנטים. קרובה מאוד לכיכר קיפסלי, ולאוניברסיטה לכלכלה ומנהל עסקים. אפשר להשכיר בקלות ב-300 אירו. השקעה בטוחה. 

מספר נכס: אתונה-54

לפרטים נוספים ותמונות:

Info@beta-estate.com

לחץ כאן לשליחת הודעה ישירה ב-WhatsApp

מיקום: שכונת קיפסלי, אתונה, יוון

מחיר: 85,000 אירו

תשואה: 7.1%

גודל דירה: 88 מ"ר

פרטים:

קומת ראשונה, 2 חדרי שינה + מבואת כניסה שמתחברת לסלון + שירותים ומקלחת. מרפסות מכל החדרים, דירה במצב מעולה - אפשר להשכיר AS-IS ב-500 אירו. שירותים ומקלחת עברו שיפוץ לא מזמן. חדרים גדולים ומרווחים. מחיר מצויין. 

מספר נכס: אתונה-53

לפרטים נוספים ותמונות:

Info@beta-estate.com

לחץ כאן לשליחת הודעה ישירה ב-WhatsApp

מיקום: שכונת פגרטי, אתונה, יוון

מחיר: 51,000 אירו

תשואה: 7.7%

גודל דירה: 47 מ"ר

פרטים:

קומת קרקע מוגבהת, חדר שינה + סלון + שירותים ומקלחת + מרפסת מהסלון וחדר שינה. במיקום מצוין בשכונת פגרטי, רחוב צדדי ושקט. קרוב מאוד לפארק פגרטי.  בסמוך לדירה מרכזי מסחר וחנויות. מחיר הרבה מתחת למחיר השוק באזור. 

מספר נכס: אתונה-52

לפרטים נוספים ותמונות:

Info@beta-estate.com

לחץ כאן לשליחת הודעה ישירה ב-WhatsApp

מיקום: שכונת אמבלוקיפי, אתונה, יוון

מחיר: 56,000 אירו

תשואה: 7.3%

גודל דירה: 56 מ"ר

פרטים:

קומה 2,  2 חדרי שינה + סלון + שירותים ומקלחת + מרפסת מהסלון וחדר שינה. במיקום מעולה באמבלוקיפי, אחת השכונות הטובות ואהובות על היוונים. סמוך לתחנת מטרו אמבלוקיפי. דירה במצב יחסית טוב. 

מספר נכס: אתונה-50

לפרטים נוספים ותמונות:

Info@beta-estate.com

לחץ כאן לשליחת הודעה ישירה ב-WhatsApp

מיקום: קליתאה, אתונה, יוון

מחיר: 63,000 אירו

תשואה: 7.1%

גודל דירה: 70 מ"ר

פרטים:

קומה 3,  2 חדרי שינה + סלון ענק + שירותים ומקלחת + מרפסת מכל החדרים. בקליתאה, סמוך לתחבורה ציבורית, סמוך לאוניברסיטה ולמכרזי קניות. קליתאה שכונה מאוד אהובה על היוונים. מחיר מצויין. הדירה דורשת שיפוץ.  

מספר נכס: אתונה-49

לפרטים נוספים ותמונות:

Info@beta-estate.com

לחץ כאן לשליחת הודעה ישירה ב-WhatsApp

מיקום: שכונת קיפסלי, אתונה, יוון

מחיר: 33,000 אירו

תשואה: 8.9%

גודל דירה: 48 מ"ר

פרטים:

קומה 2,  חדר שינה גדול + סלון + שירותים ומקלחת + מרפסת מהחדר והסלון. בשכונת קיפסלי הנפלאה. מיקום טוב. מחיר הזדמנות. סמוך לכיכר קפיסלי. 

מספר נכס: אתונה-48

לפרטים נוספים ותמונות:

Info@beta-estate.com

לחץ כאן לשליחת הודעה ישירה ב-WhatsApp

מיקום: שכונת קיפסלי, אתונה, יוון

מחיר: 43,000 אירו

תשואה: 7.47%

גודל דירה: 56 מ"ר

פרטים:

קומה 3, 2 חדרי שינה גדולים + סלון + שירוקלחת + מרפסת מכל החדרים. במיקום מעולה, סמוך לתחנת מטרו 'ויקטוריה'. השקעה מצויינת.

מספר נכס: אתונה-47

לפרטים נוספים ותמונות:

Info@beta-estate.com

לחץ כאן לשליחת הודעה ישירה ב-WhatsApp

מיקום: שכונת קיפסלי, אתונה, יוון

מחיר: 72,000 אירו

תשואה: 6.47%

גודל דירה: 72 מ"ר

פרטים:

קומה 2, 2 חדרי שינה + סלון ענק + שירוקלחת + מרפסת קדמית. דירה גדולה, במצב מצויין, מיקום טוב בקיפסלי. סמוך לטיילת 'פוקינוס-נגרי' וסמוך לכיכר קיפסלי.

מספר נכס: אתונה-46

לפרטים נוספים ותמונות:

Info@beta-estate.com

לחץ כאן לשליחת הודעה ישירה ב-WhatsApp

מיקום: שכונת פגרטי, אתונה, יוון

מחיר: 59,000 אירו

תשואה: 6.4%

גודל דירה: 51 מ"ר

פרטים:

קומה 1 (עורפית), חדר שינה + סלון + שירוקלחת + מרפסת קדמית. במיקום מעולה בפגרטי. דירה במצב טוב. בניין מטופח. השקעה מעולה.

מספר נכס: אתונה-45

לפרטים נוספים ותמונות:

Info@beta-estate.com

לחץ כאן לשליחת הודעה ישירה ב-WhatsApp

מיקום: שכונת קיפסלי, אתונה, יוון

מחיר: 43,000 אירו

תשואה: 7.99%

גודל דירה: 52 מ"ר

פרטים:

קומת קרקע מוגבהת, חדר שינה + סלון + שירוקלחת + מרפסת קדמית. אזור מאוד נחמד. קרוב למדרחוב הראשי של קיפסלי 'פוקינוס נגרי'. הכניסה לבניין מסודרת ונקייה.

מספר נכס: אתונה-44

לפרטים נוספים ותמונות:

Info@beta-estate.com

לחץ כאן לשליחת הודעה ישירה ב-WhatsApp

מיקום: שכונת אמבלוקיפי, אתונה, יוון

מחיר: 70,000 אירו

תשואה: 6.8%

גודל דירה: 67 מ"ר

פרטים:

קומת קרקע מוגבהת, 2 חדרי שינה + סלון + שירוקלחת + מרפסת קדמית ואחורית. הדירה נמצאת באזור נחמד ומאוד יווני של אמבלוקיפי, גרים בו משפחות, סטודנטים, רופאים וכו'. הכניסה לבניין מסודרת ונקייה.

מספר נכס: אתונה-43

לפרטים נוספים ותמונות:

Info@beta-estate.com

לחץ כאן לשליחת הודעה ישירה ב-WhatsApp

מיקום: שכונת קיפסלי, אתונה, יוון

מחיר: 52,000 אירו

תשואה: 7.9%

גודל דירה: 54 מ"ר

פרטים:

קומת קרקע מוגבהת, 2 חדרי שינה + סלון + שירוקלחת + מרפסת קדמית.

הנכס ממוקם ברחוב נעים ונחמד, 3 דקות הליכה לפוקינוס נגרי (המדרחוב הראשי של קיפסלי). הכניסה לבניין נקייה ומסודרת. שכירות 380-400 לפי הערכת המתווך והיכרות שלנו עם האזור.

מספר נכס: אתונה-41

לפרטים נוספים ותמונות:

Info@beta-estate.com

לחץ כאן לשליחת הודעה ישירה ב-WhatsApp

מיקום: שכונת וירונאס, אתונה, יוון

מחיר: 59,000 אירו

תשואה: 7.2%

גודל דירה: 51 מ"ר

פרטים:

קומת קרקע מוגבהת. חדר שינה + סלון + שירוקלחת + מרפסת (קדמית + אחורית). שכונה מעולה, נכס במצב טוב. זקוק לשיפוץ קל. אזור משפחתי.

מספר נכס: אתונה-39

לפרטים נוספים ותמונות:

Info@beta-estate.com

לחץ כאן לשליחת הודעה ישירה ב-WhatsApp

מיקום: שכונת קליתאה, אתונה, יוון

מחיר: 30,000 אירו

תשואה: 9.8%

גודל דירה: 27 מ"ר

פרטים:

דירת סטודיו, חדר שינה + סלון/מבואת כניסה + שירוקלחת + מרפסת קדמית קטנה. קליתאה היא השכונה השלישית בגודלה באתונה הדירה נמצאת במיקום מצוין בשכונה. כ-5 דק הליכה מהאוניברסיטה וממטרו. הדירה הושכרה עד כה ב250 אירו. ההערכה שלנו היא שבשיפוץ מינימלי אפשר להביא אותה לשכירות של 330 אירו.

מספר נכס: אתונה-36

לפרטים נוספים ותמונות:

Info@beta-estate.com

לחץ כאן לשליחת הודעה ישירה ב-WhatsApp

מיקום: שכונת אמבלוקיפי, אתונה, יוון

מחיר: 70,000 אירו

תשואה: 6.9%

גודל דירה: 67 מ"ר

פרטים:

קומה 1, דירת 2 חדרים + סלון + שירוקלחת + 2 מרפסות (קדמית + אחורית) במיקום מעולה. הכניסה לבניין מסודרת ונקייה. 5 דק' הליכה לתחנת מטרו אמבלוקיפי.

מספר נכס: אתונה-31

לפרטים נוספים ותמונות:

Info@beta-estate.com

לחץ כאן לשליחת הודעה ישירה ב-WhatsApp

מיקום: שכונת אמבלוקיפי, אתונה, יוון

מחיר: 62,000 אירו

תשואה: 6.8%

גודל דירה: 70 מ"ר

פרטים:

דירת קרקע, 2 חדרים + סלון + שירוקלחת + 2 מרפסות (קדמית + אחורית).  במיקום מעולה באמבלוקיפי. שכונה שקטה ונעימה. אזור של משפחות.  

מספר נכס: אתונה-32

לפרטים נוספים ותמונות:

Info@beta-estate.com

לחץ כאן לשליחת הודעה ישירה ב-WhatsApp

מיקום: שכונת קיפסלי, אתונה, יוון

מחיר: 50,000 אירו

תשואה: 7.5%

גודל דירה: 50 מ"ר

פרטים:

קומה 4, חדר שינה + סלון, שירוקלחת, מרפסת קדמית. דירה עורפית.

מרחק של3 דקות הליכה לפוקינוס נגרי, 10 דקות הליכה לאוניברסיטה לכלכלה, 2 דקות הליכה לבית חולים. הכניסה לבניין נקייה ומסודרת והמעלית חדשה מבפנים.

מספר נכס: אתונה-33

לפרטים נוספים ותמונות:

Info@beta-estate.com

לחץ כאן לשליחת הודעה ישירה ב-WhatsApp

מיקום: שכונת אמבלוקיפי, אתונה, יוון

מחיר:60,000 אירו

תשואה: 7%

גודל דירה: 56.5 מ"ר

פרטים:

קומה 1, חדר שינה + סלון, שירוקלחת, 2 מרפסות (קדמית + אחורית).

דירה עורפית במצב טוב. אפשר להשכיר אותה כמו שהיא ב 300-350 אירו לחודש. הבניין טוב מאוד. רחוב שקט עם עצים ובניינים גדולים ואיכותיים. 8 דקות הליכה למטרו פנורמו. אזור של איכותי של השכונה בעיקר למשפחות.

מספר נכס: אתונה-34

לפרטים נוספים ותמונות:

Info@beta-estate.com

לחץ כאן לשליחת הודעה ישירה ב-WhatsApp

מיקום: שכונת פגרטי, אתונה, יוון

מחיר:68,000 אירו

תשואה: 6.5%

גודל דירה: 62 מ"ר

פרטים:

קומה 2, 1 שינה, סלון ענק, חדר שירות, שירוקלחת, מרפסת קדמית. יש אפשרות ליצור חדר שינה נוסף ולהעביר את המטבח לסלון. דירה חזיתית במצב טוב. אחלה בניין.

מספר נכס: אתונה-35

לפרטים נוספים ותמונות:

Info@beta-estate.com

לחץ כאן לשליחת הודעה ישירה ב-WhatsApp

מיקום: שכונת טיסיו, אתונה, יוון

מחיר:60,000 אירו

תשואה: 7.6%

גודל דירה: 50 מ"ר

פרטים:

קומת קרקע מוגבהת, חדר שינה + סלון + שירוקלחת.

הדירה נמצאת באיזור נחמד מאוד של תיסאיו (Thiseio). בשכונה גרים מקומיים ותיירים, השכונה קרובה מאוד לאקרופוליס (ממש למרגלותיו).

נקייה מאוד ויש באזור חיי לילה נהדרים ומסעדות מעולות. השכונה אטרקטיבית מאוד לתיירים. פוטנציאל תשואה גדול בעסקת פליפ 14.5%!.

מספר נכס: אתונה-36

לפרטים נוספים ותמונות:

Info@beta-estate.com

לחץ כאן לשליחת הודעה ישירה ב-WhatsApp

בניינים למכירה באתונה

 

מיקום: שכונת קליתאה, אתונה, יוון

מחיר: 400,000 אירו

תשואה: 6.14% (פוטנציאל)

גודל מגרש: 230 מ"ר 

גודל בניין ברוטו: 430 מ"ר 

גודל בניין נטו מגורים: 350 מ"ר 

זכויות בניה: התב"ע האזורית מאפשרת זכויות בניה של פי 2.4 מגודל המגרש, כלומר: 230*2.4 = 552 מ"ר (תוספת של 122 מ"ר לקיים)

פרטים:

בשכונת קלתיאה, בניין עצמאי עם פוטנציאל עצום! חלוקה נוכחית לקומת קרקע + 2 קומות נוסופות + גג. אפשרות ל-6 או 7 דירות במצב הקיים ובמידה ומוסיפים קומה אפשרות ל-2 נוספות. הזדמנות מעולה לרכוש בניין במחיר אטרקטיבי ובמיקום מועלה בקליתאה. הבניין קרוב להכל ונמצא ממש במרכז. 

מספר נכס: אתונה-87

לפרטים נוספים ותמונות:

Info@beta-estate.com

לחץ כאן לשליחת הודעה ישירה ב-WhatsApp

מיקום: שכונת קיפסלי, אתונה, יוון

מחיר: 850,000 אירו

תשואה: 8.5% (פוטנציאל)

גודל בניין: 800 מ"ר 

פרטים:

בשכונת קיפסלי, בניין מגורים פינתי מדהים! קרוב מאוד לכיכר קיפסלי ורק 800 מטר מתחנת המטרו הקרובה. 4 קומות, מרתף, בניין עם עיצוב אדריכלי מיוחד. מצב כללי יחסית טוב. שיפוץ מינימאלי דרוש. מחיר הזדמנות!

מספר נכס: אתונה-79

לפרטים נוספים ותמונות:

Info@beta-estate.com

לחץ כאן לשליחת הודעה ישירה ב-WhatsApp

מיקום: נאוס-קוסמוס, אתונה, יוון

מחיר: 800,000 אירו

תשואה: 9.3%

גודל בניין: 735 מ"ר 

פרטים:

בשכונת  נאוס-קוסמוס, שכונה נהדרת שהיוונים מאוד אוהבים.

בניין מעולה להשקעה. נבנה ב-1970, יש 8 דירות בחלוקה הקיימת על פני 4 קומות. לבניין יש לובי מסודר ומעלית תקינה.  הנכס דורש השקעה. אפשרות להוספת דירות, פוטנציאל תשואה לאחר שיפוץ 9.3%

מספר נכס: אתונה-59

לפרטים נוספים ותמונות:

Info@beta-estate.com

לחץ כאן לשליחת הודעה ישירה ב-WhatsApp

מיקום: שכונת גאזי, אתונה, יוון

מחיר: 706,000 אירו

תשואה: 7.1%

גודל בניין: 697 מ"ר 

פרטים:

בשכונת גאזי. מיקום מעולה! בניין במצב מצויין, בן 5 קומות מעל הקרקע + קומת מסחר + מרתף. גג מדהים שמקיף לכיוון האקרופוליס. הבניין נמצא 10 דק' הליכה לפלאקה/מונסטריאקי, 3 דק' הליכה למטרו גאזי. הבניין דורש שיפוץ מינימאלי ומוכן להשכרה. אפשרות ל-8 דירות + קומת מסחר שמתאימה מאוד לבית קפה/ עסק מזון אחר. 

מספר נכס: אתונה-58

לפרטים נוספים ותמונות:

Info@beta-estate.com

לחץ כאן לשליחת הודעה ישירה ב-WhatsApp

 

מלונות למכירה באתונה

מיקום: 600 מ"ר מכיכר מונסטריאקי, אתונה, יוון

מחיר:7,000,000 אירו

תשואה: 14.7%

גודל בניין: 1,368 מ"ר (54 חדרים)

פרטים:

במיקום מדהים! 600 מ"ר מכיכר מונסטריאקי. מלון עם 54 חדרים (11 מתוכם נוף לאקרופוליס). המלון הוא 3 כוכבים, עבר שיפוץ מלא ב-2009. סה"כ 12 קומות. פוטנציאל גדול, השקעה מעולה.

מספר נכס: אתונה-42

לפרטים נוספים ותמונות:

Info@beta-estate.com

לחץ כאן לשליחת הודעה ישירה ב-WhatsApp

מיקום: פסירי, אתונה, יוון

מחיר:14,000,000 אירו

תשואה: 7.3%

גודל בניין: 4,390 מ"ר (101 חדרים)

פרטים:

במיקום מדהים! מדובר בעסקת Sale & Lease Back קלאסית. המפעיל של המלון מוכר אותו לאחר ששיפץ את המקום בדיוק למידותיו. מפעיל המלון הוא ישות מלונאית בכירה ומוכרת היטב עם מלונות בכל העולם. מעוניינים למכור ולחתום הסכם שכירות ל-20 שנה עם הקונה. העסקה הזאת לא תחזיק הרבה זמן בשוק.

מספר נכס: אתונה-37

לפרטים נוספים ותמונות:

Info@beta-estate.com

לחץ כאן לשליחת הודעה ישירה ב-WhatsApp

מיקום: גליפדה, אתונה, יוון

מחיר:18,000,000 אירו

תשואה: 8.2% 

גודל בניין: 6,222 מ"ר (129 חדרים)

פרטים: 

מיקום אטרקטיבי מאוד עם פוטנציאל השבחה מהגדולים שיש באתונה. נמצא מטרים ספורים מהגבול של פרויקט הלניקו (Hellinikon Project). מומלץ לעשות גוגל למי שלא מכיר, מדובר בפרויקט הכי גדול ביוון (1 מיליארד אירו) מלון מדהים שפועל מעולה, שיעור תפוסה של 75%! 

מספר נכס: אתונה-38

לפרטים נוספים ותמונות: 

Info@beta-estate.com

לחץ כאן לשליחת הודעה ישירה ב-WhatsApp

נכסים מניבים באתונה

 

מיקום: אזור תעשייה סחימטרי, אתונה, יוון

מחיר: 2,750,000 אירו (אפשר לסגור בפחות)

תשואה: תשואה 7.6%

גודל בניין: 3,300 מ"ר

גודל מגרש: 13,000 מ"ר

פרטים:

באזור תעשייה 'סחימטרי', אשר נמצא 50 דק' צפונית לאתונה. אזור מעולה של מלא מפעלים ולוגיסטיקה. נכס במצב מצויין, נבנה ב-2004. מאוכלס כיום על ידי דייר אחד בתחום מוצרי מאפה קפואים. דייר עם איתנו פיננסית, חוזה שכירות קיים עד 2025 (הדייר השקיע המון בנכס ויהיה מעוניין להאריך). נכס מניב מהיום הראשון! הזדמנות. אפשרויות מימון מבנק מקומי עד 50-70%. אנחנו מחזיקים עוד מגוון רחב של נכסים מניבים ברחבי אתונה בתחום  הלוגיסטי והאחסנה. צרו איתנו קשר לפרטים נוספים.

מספר נכס: אתונה-73

לפרטים נוספים ותמונות:

Info@beta-estate.com

לחץ כאן לשליחת הודעה ישירה ב-WhatsApp

מיקום: אזור תעשייה אספרופירגוס, אתונה, יוון

מחיר: 20,000,000 אירו

תשואה: תשואה 8%

גודל בניין: 19,574 מ"ר

גודל מגרש: 33,000 מ"ר

פרטים:

באזור תעשייה מספר 1' במחוז אטיקה, יוון. נכס מניב מושכר ל-3 דיירים  מרכזיים מתחום המזון. הנכס הוא מרלוג לוגיסטי לאחסנה בקירור. הדיירים הינם חברות מזון גדולות ביוון וספקים גדולים לסופרים ברחבי יוון. עסקה מצוינת. אפשרות לבנות עוד 7,000 מ"ר על השטח. היתר בניה קיים. חוזים ארוכים, אפשרות לקבלת מימון עד 70%. 

מספר נכס: אתונה-51

לפרטים נוספים ותמונות:

Info@beta-estate.com

לחץ כאן לשליחת הודעה ישירה ב-WhatsApp

 

הזדמנויות מיוחדות באתונה

מיקום: קרמיקוס, אתונה, יוון

מחיר:6,500,000 אירו

תשואה: פוטנציאל תשואה 10%+

גודל בניין: 12,760 מ"ר

פרטים:

מהבניין נבנה בשנות ה-70 לשימוש מלונאי ומעולם לא הסתיימה הבניה. הנכס בנוי מ-5 קומות, 2 גרעינים עם מעלית בכל אחד. קומת חניון (במינוס 1). קומת.ק מושכר לסופר גדול (משכיר 1,830 מ"ר) ככה שהנכס מניב כבר מהיום הראשון. הנכס דורש שיפוץ גדול. פוטנציאל תשואה 10%+. מיקום אטרקטיבי.

מספר נכס: אתונה-40

לפרטים נוספים ותמונות:

Info@beta-estate.com

לחץ כאן לשליחת הודעה ישירה ב-WhatsApp

שכונות באתונה

מידע למשקיע

למה להשקיע באתונה

למה להשקיע בנדל"ן באתונה?

שוק הנדל"ן באתונה ספג ירידות מחירים קשות עם פרוץ המשבר הכללי של 2008. המחירים היום עדיין מאוד זולים ומייצרים הזדמנויות השקעה מעולות. 

למה דווקא עכשיו?

אחרי עשור של מיתון יוון סוף סוף מתאוששת מהמשבר והכלכלה מתחילה להתחזק. מחירי הנדל"ן באתונה רשמו עליות של 40% בשנתיים האחרונות והזרוע עוד נטויה. יש היום הזדמנות לרכוש דירה בשוק "עולה" ולהינות מעליית ערך משמעותית. 

© 2021 by Beta-Estate

|

|

הבית שלך להשקעות נדל"ן ביוון

על ביתא-נדל"ן

ביתא-נדל"ן הינו בית השקעות ביוון, המתמחה בליווי משקיעים ברכישות נדל"ן. ההיכרות המעמיקה שלנו עם העיר, שנובעת בעיקר מהעובדה שאנו מתגוררים בה ב-3 שנים האחרונות, נתנה לנו רוח גבית להקים את ביתא נדל"ן.

|

ביתא-נדל"ן

  • Facebook
  • Instagram
  • YouTube